Ekim 2026 kira artış oranı
Ekim 2026 ayında yenilenen kiralarda yasal artış sınırı %31,49.
%31,49
TÜİK, Eylül 2026 TÜFE 12 aylık ortalama değişimi. Kasım 2026 oranı 3 Kasım 2026 Salı, 10:00 açıklanır.
Yeni kira (en fazla)
19.723,50 TL
Artış 4.723,50 TL · oran %31,49
Son 24 ay
Aylara göre kira artış oranları
| Yenileme ayı | Artış sınırı |
|---|---|
| Ekim 2026 | %31,49 |
| Eylül 2026 | %31,79 |
| Ağustos 2026 | %31,90 |
| Temmuz 2026 | %32,03 |
| Haziran 2026 | %32,24 |
| Mayıs 2026 | %32,43 |
| Nisan 2026 | %32,83 |
| Mart 2026 | %33,40 |
| Şubat 2026 | %33,98 |
| Ocak 2026 | %34,88 |
| Aralık 2025 | %35,91 |
| Kasım 2025 | %37,15 |
| Ekim 2025 | %38,36 |
| Eylül 2025 | %39,62 |
| Ağustos 2025 | %41,13 |
| Temmuz 2025 | %43,23 |
| Haziran 2025 | %45,80 |
| Mayıs 2025 | %48,73 |
| Nisan 2025 | %51,26 |
| Mart 2025 | %53,83 |
| Şubat 2025 | %56,35 |
| Ocak 2025 | %58,51 |
| Aralık 2024 | %60,45 |
| Kasım 2024 | %62,02 |
Sık sorulanlar
Ekim 2026 kira artış oranı yüzde kaç?
Ekim 2026 ayında yenilenen konut ve iş yeri kiralarında artış en fazla %31,49 olabilir. Bu oran TÜİK'in Eylül 2026 için açıkladığı TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişimidir.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Türk Borçlar Kanunu 344. madde gereği yenilenen kira, bir önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalama değişimini geçemez. Yeni kira = mevcut kira × (1 + oran). Örneğin 20.000 TL kira için %31,49 oranla yeni kira 26.298 TL olur.
Kasım 2026 kira artış oranı ne zaman belli olur?
TÜİK Ekim 2026 enflasyonunu 3 Kasım 2026 Salı, 10:00 açıklar. Oran o sabah bu sayfada güncellenir.
Ev sahibi bu orandan fazla artış isteyebilir mi?
Hayır. Yenilenen sözleşmede yasal sınır bu orandır; taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilir. 5 yılını dolduran sözleşmelerde hâkim, emsal kira bedellerine göre yeni bir bedel belirleyebilir.
Kaynak: TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi · TCMB EVDS · 6098 sayılı TBK m. 344 · Son güncelleme: Eylül 2026